商贸园区水电费解决方案

  2018年3月，国家发改委发布《国家发展改革委关于降低一般工商业电价有关事项的通知》。一是提高两部制电价的灵活性；二是全面清理规范电网企业在输配电价之外的收费项目，重点清理规范产业园区、商业综合体等经营者向转

  2021年7月，国务院出台《国家发展改革委关于加强完善分时电价机制的通知》，要求深化电价改革、完善电价形成机制，促进能源绿色低碳发展，加强完善分时电价机制

  2022年《非电网直接供电电费收取公示暂行办法》的通知要求由商业综合体、产业园区、物业、写字楼等供电主体体应按照最终用户用电电压等级对应的目录电价收取电费，不得在电费中加收另外的费用。按照“最终用户用电电压等级目录平段电价+上浮幅度”确定最终用户用电价格，其中上浮幅度最高不超过15%。《电力法》规定，在电费中加收另外的费用的，责令返还违法收取费用，可以并处违法收取费用五倍以下的罚款。

  园区类型多样，包括工业园区、商贸园区等，每种园区都有特定的能源使用需求和计费标准。能源计费存在商业电价、工业电价、两部制电价等多种计费逻辑，这要求管理者对不同电价政策有深入了解，并能够灵活应对不同租户的计费需求。

  租户性质不同，包括私对公、公对公的区别。缴费方式包括线下支付、微信支付宝、银行转账等多种方式，这增加了财务管理的复杂性，财务对接工作繁琐。

  电力在传输过程中存在损耗，需要准确计算并明示这些损耗，以便合理分摊到各个租户。然而由于技术和管理上的限制，电力损耗的确认和明示往往难以做到准确，导致物业只可以通过提高电价来弥补损耗，这不仅增加了租户的负担，也使物业面临被罚款的风险。

  目前大多数园区都还沿用人工抄表方式。园区内建筑物数量多，企业规模不一，抄表过程复杂程度不一，耗费时间长。人工抄表效率低下，能源数据不完善，导致没办法及时计算收缴电费，造成利息损失和多付少收的问题。

  综上所述，产业园区管理面临着上述多重挑战，为了更好的提高管理效率、减少相关成本并提升服务质量，园区管理者需要探索更智能的管理解决方案，如采用预付费管理系统、智能电表和数字化管理平台等技术方法，以应对这些挑战。

  张江高科技园区是中国国家级高新技术园区，位于上海市浦东新区，总规划面积达100平方公里，包含生物医药产业区、张江集电港、上海浦东软件园等多个区域，集聚了大量高科技企业和研发机构。园区内企业众多，用电量大，年用电量高达数亿度，电费收缴周期长，通常为3个月，存在电费垫资问题，垫付资金约2亿元，其中垫付资金每月损失利息大约200万元。

  在园区的强电间、楼层配电箱、地下充电桩以及地上电瓶车充电桩等位置安装了约1.5万只预付费电能计量表计，包括DTSY1352-4G、DDSY1352-4G等型号，覆盖了园区内大部分用电场景和租户。

  实现了园区内租户用电的智能化管理，采用预付费模式，先收费后用电，有很大成效避免了欠费问题，电费收缴周期从3个月缩短至1个月，减少了垫付资金和利息损失，提高了园区的能源管理上的水准和经济的效果与利益。系统运行稳定，数据准确，得到了园区企业和管理部门的高度认可。

  此次园区整体改造工程投资近1000万元，目前项目投入到正常的使用中一年多，已收回成本并实现了盈利，经济效益显著。

  设备层：由预付费物联网电表、预付费阀控水表及其他能源收费计量表等前端传感器组成，负责采集水电使用数据。

  传输层：智能网关采集感知层的数据，进行规约转换及存储之后将数据上传至管理平台，确保数据的稳定传输。

  应用层：包含应用服务器和数据服务器，可在 PC 端或移动端实现应用，方便管理人员和用户做相关操作和管理。

  灵活电价设置：平台支持多种电价模式，能根据分时电价政策灵活设置各时段电价，实现准确计费。

  实时电价调整：平台可实时或定时调整电价，确保园区电价与国家政策和市场行情一致。

  自动计费功能：平台可以依据用户的变压器容量和实际用电量，自动计算基本电费和电度电费，生成详细的两部制电费账单。

  灵活计费选择：用户都能够根据自身情况选择不同的基本电费计费方式（如变压器容量或至大需量），平台支持灵活设置和变更。

  平台支持先用电后交费的后付费模式，能够根据租户的实际用能数据，自动统计并生成详细的电费明细，租户可以在使用能源后，根据平台提供的账单信息进行缴费，满足需求。

  灵活的收费方案设置：平台支持物业费或房租等收费方案的灵活设置，能够准确的通过租户的租赁面积和租赁期限，设置相应的收费标准。支持固定金额或按面积收费等多种计费方式，满足不同租户的需求；

  自动计算与账单生成：平台可以依据预设的收费标准和计费规则，自动计算物业费和房租，并生成详细的费用账单。

  多样化分摊方式：平台支持多种公区能耗分摊方式，包括按用电量分摊、按面积分摊、平均分摊、按自定义比例分摊等，可以依据园区实际情况和租户需求灵活设置分摊规则。

  自动计算与账单生成：平台可以依据设定的分摊方式和租户的用电量、租赁面积等数据，自动计算每个租户应承担的公区能耗费用，并生成详细的费用账单。

  自动损耗计算与分摊：平台可以实时统计各路用能情况，包括公区和租区的用电量，以及手动输入的变压器上端国网表读数。然后根据设定的分摊规则，自动计算变压器和线路的损耗，并将其合理分摊给每个租户。

  透明化管理与公示：平台能够生成详细的损耗费用账单，包括损耗分摊比例、各租户应承担的损耗费用等信息。

  实时账单生成与管理：平台可以依据实时采集的用能数据和预设的计费规则，自动计算各种费用，实时生成包含电度电费、容需量电费、物业房租费、公区分摊费用、线变损费用等详细内容的账单，提高账单管理的效率和准确性。

  自定义打印模板：支持依据需求自定义账单打印模板，灵活设置账单格式、内容展示方式等，方便物业查询和打印符合自身需求的账单，提升账单的可读性和易用性。

  多种在线支付方式：平台支持微信、支付宝、银行卡转账等多种在线支付方式，租户可以随时随地通过手机等移动电子设备进行缴费，无需到现场排队。

  平台支持招商银行、农业银行等多家银行的公对公转账，方便公司进行大额资金的快速流转。

  自助开票申请：用户都能够通过公众号等平台自助申请开票，简化了开票流程，提高了开票效率。

  及时推送与查看下载：开票完成后，系统会通过短信或者邮箱的方式及时将电子发票推送给用户。

  都有特定的能源使用需求和计费标准。能源计费存在商业电价、工业电价、两部制电价等多种计费逻

  集团项目中的应用 /

  通常包含多种类型的租户，如企业、研发机构、办公场所等，能源管理复杂。传统的人工抄表方式存在效率低、耗时长、数据不准确等问题，而费用收缴也面临拖欠、追缴难度大等挑战。因此，需要一种高效的预付

  、商业综合体等经营者向转供电用户在国家规定销售电价之外收取的隔离加价。 一、市场痛点 1.电价政策多变，计费逻辑多样

  在北京某科技园的应用 /

  转供电用户在国家规定销售电价之外收取的隔离加价。一、市场痛点1.电价政策多变，计费逻辑多样

  在北京XX科技园的应用 /

  、物业、写字楼等供电主体体应按照最终用户用电电压等级对应的目录电价收取

  的应用 /

  计量及收费工作，主要聚焦于用户电力与水资源的使用量进行精准计量，并根据实际用能量与既定单价来执行收费流程。企业、

  计费难题 /

  收费管理是一项重要且具有挑战性的工作。AcrelCloud-3200产业

  计费的智能变革——安科瑞 丁佳雯 /

  安科瑞 程瑜 187 0211 2087 导语：近日，一则关于福州大学学生宿舍天价

  的吐槽微博引发了网友们的广泛关注。一位学生在社交平台上调侃：“自己又没在宿舍开挖掘机，怎么用电量会这么多，难道

  ，呼吁校方正视问题 /

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  抄表收费困难如何来解决？ /

  高效运营和可持续发展至关重要。这样的体系确保用户按实际消耗支付，提高资源利用效率

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